Optimisation Airbnb

Augmentez vos revenus de location courte durée

Pour un lieu et une taille de bien mis en location courte durée, il existe un revenu maximum. Nous connaissons ce chiffre. Confiez nous le diagnostic gratuit de votre logement et des revenus additionnels potentiels et si vous êtes convaincus, nous vous accompagnons dans l'aménagement et la déco pour les atteindre. 
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Regardez ces deux T2 situés au même endroit

Le cercle vicieux

Ce propriétaire a décidé de meubler et décorer avec le minimum vital, il a fait de belles photos au départ, et a eu des locataires, mais malgré les bonnes notes, il n'arrive pas à augmenter son tarif et son taux d'occupation, il est déçu de ses revenus qui ne couvrent pas le cédit et les charges, il investi de moins en moins dans la maintenance, son revenu s'effondre et il est tenté d'abandonner.
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Le cercle vertueux

Ce propriétaire a décidé d'investir dans le mobilier et la déco. Il connaît le potentiel de revenu d'un T2 au centre de Strasbourg  et il a maximisé son investissement en fonction de cela. Le cercle vertueux est engagé : prix élevé, clientèle respectueuse, bonne expérience voyageur, bonnes évaluations, bon taux d'occupation, revenus ultra rentables, améliorations permanentes.
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ET VOUS, QUELS REVENUS POUVEZ VOUS FAIRE AU MAXIMUM ?

Pour un lieu et une taille donnée, il existe un revenu maximum. Nous avons accès à cette information pour chaque Airbnb dans le monde.
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COMMENT ATTEINDRE VOTRE REVENU MAXIMUM ?

L'erreur est de croire qu'il faut entièrement rénover le bien, et que ça va coûter des dizaines de milliers d'euros, alors qu'Il suffit parfois d'agir sur les équipements et la décoration. Mais par quoi commencer ? Que faire et que laisser de côté pour le meilleur retour sur investissement ? 
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- NOUS SAVONS QUOI FAIRE -

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Notre methode

PRISE DE CONTACT

Vous prenez un rendez-vous téléphonique avec nous et nous vous donnerons le revenu potentiel annuel que vous pouvez espérer

Audit de votre bien

Nous vérifions 230 points d'équipement et de décoration au regard des attentes essentielles et optionnelles pour les voyageurs et 30 points de gestion (prix, photos, messages voyageurs, ...)

Contractualisation

Nous signons un contrat de home staging dans lequel vous ne payez notre prestation que quand vous gagnez davantage

CHOIX DES AMELIORATIONS

C'est vous qui sélectionnez les améliorations à faire en fonction de l'enveloppe que nous estimons et du revenu potentiel. Vous bloquez des jours dans le calendrier.

Réalisations des améliorations

Nous gérons tout à votre place : les achats, les artisans, l'installation sur place. 

Reception

Sur place ou en vidéo, vous réceptionnez votre bien et validez la remise en location

Photos et remise en location

Nous organisons un shooting professionnel vous permettant de remettre en location et d'augmenter les prix.

Vous ne payez que quand vous gagnez

Nous nous payons dans la durée avec une commission sur les revenus. Ainsi vous affectez vos investissements prioritairement dans les améliorations de votre bien

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Entre 30% et 100% de revenus supplementaires

C'est le revenu supplémentaire que vous génèrerez si nous validons le projet suite au diagnostic initial. Nous ne prélèverons qu'une fraction de ces revenus supplémentaires lorsque vous les toucherez. C'est gagnant gagnant, et vous rembourserez en général vos investissements en 12 mois avec les revenus additionnels.

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Notre travail d'amélioration s'inscrit dans la durée

surveillance des commentaires

Nous regardons quotidiennement les commentaires de vos voyageurs. Vous ou votre conciergerie pouvez également nous remonter un problème

Reaction immédiate

Si besoin nous nous déplaçons sur place et nous vous proposons immédiatement des améliorations pour gommer les éléments irritants dans l'expérience des voyageurs (hormi ceux qui relèvent de la maintenance plomberie, électricité, chauffage, eau chaude).

Réparations et remplacement

Nous réalisons rapidement la réparation de tous les petits dégâts causés par un locataire (porte de placard cassée, peinture à retoucher, ...) ou le changement d'un équipements défectueux (electroménager,...) et organisons ceux qui relèvent de la maintenance (plomberie, électricité, chauffage, eau chaude).

AMELIORATIONS CONTINUES

Nous sommes continuellement force de proposition pour améliorer l'expérience voyageur et maximiser votre évaluation sur Airbnb Booking etc, et donc votre revenu.

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A PROPOS DE NOUS

Après être devenu en quelques mois super hôte et hébergement préféré Airbnb à Lyon pour le Cocoon du Vieux Lyon, et numéro 1 de notre zone en revenus, j'ai choisi avec ma femme de poursuivre l'aventure avec l'ouverture d'un Mas haut de gamme dans la Drome provençale.

Pour vous faire profiter de ces expériences réussies, je vous propose d'appliquer mes méthodes pour maximiser les revenus de votre logement. 

Je vous proposerai des améliorations qui propulseront votre logement au maximum de son potentiel sur airbnb et rendront l'expérience des voyageurs exceptionnelle. 

VOIR LE LOGEMENT

Vous aiussi, obtenez ce type de commentaire

"C'est magnifique ! Vraiment un des plus incroyables Airbnb dans lesquels j'ai jamais séjourné, et absolument le meilleur hôte de tous les temps. Tout ce que vous pourriez demander en termes de communication proactive, d'emplacement, de propreté, d'équipements bien pensés, de facilité d'arrivée/de départ et d'accès, et même plus encore. Remy a redéfini Superhost - Je n'ai pas pu recommander ce séjour plus fortement. Merci beaucoup !

"Matthew V. (UK) NOV 2023

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